Mehrgenerationensiedlung s’Wagi Schaffhausen

Durch die partizipativ entwickelte Mehrgenerationensiedlung s’Wagi entsteht in Schaffhausen neuer Raum für vielfältige, bezahlbare und zukunftsfähige Wohn- und Arbeitsformen. Ergänzt werden die beiden Neubauten durch das «Wagi-Haus». Es soll als offener Ort ein neuer Anziehungspunkt für das Quartier werden.

Projektbeschrieb

Auf dem Wagenareal, das nahe der Schaffhauser Altstadt liegt, erstellt die gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft LEGENO 25 Wohneinheiten. Den verschiedenen Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensphasen wird mit vielfältigen Wohnungstypen Rechnung getragen. Dazu gehören Kleinwohnungen, Atelierwohnungen, Grosswohnungen für gemeinschaftliches Wohnen, Maisonettewohnungen und familienfreundliche Reihenhäuser. Ergänzt werden sie durch 2 Gästezimmer. Alle Wohnungen sind behindertengerecht erschlossen. Auf dem 5000 m2 grossen Areal sind neben Wohnungen auch gewerblich genutzte Räumlichkeiten zu finden, darunter auch ein Bistro.

Die Genossenschafter wirken bei der Ausgestaltung mit und verwalten ihre Liegenschaft weitgehend selbst. Die partizipativen Formate, die dafür entwickelt wurden, werden professionell begleitet. Die Mietergemeinschaft selbst soll sozial vielfältig und generationendurchmischt sein. Um den Kontakt zur Nachbarschaft in der Siedlung und im Quartier zu fördern, sind die Zonen für gemeinschaftliche Aktivitäten grosszügig bemessen und bereichern das ganze Quartier. Entsprechend bekennt sich die Genossenschaft explizit dazu, einen wesentlichen Beitrag zur Quartiersentwicklung zu leisten. Das Zentrum für die geplanten niederschwellig zugänglichen soziokulturellen Aktivitäten ist das Wagi-Haus mit dem vorgelagerten Quartierplatz. Im Wagi-Haus, einem Gebäude der ehemaligen Wagenfabrik (BJ 1896), befinden sich das Bistro und weitere Büroräumlichkeiten.

Bei der Überbauung wird Wert auf eine ökologische, ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise gelegt. Zudem verpflichten sich die Mieterinnen und Mieter, auf ein privates Auto zu verzichten.

Der Bezug des Areals bzw. der Gebäude ist per Frühling 2023 geplant. Der Aufbau und die Entwicklung der Mehrgenerationensiedlung werden dokumentiert. Über die Publikation der abschliessenden Dokumentation informiert der Newsletter der Age-Stiftung.