Begegnungsfördernde Gebäudetypologien – Anforderungen an die Bewirtschaftung

Projektbeschrieb

Gute nachbarschaftliche Kontakte tragen im Alltag zum Sicherheitsgefühl, zur sozialen Teilhabe und zur Wohnqualität älterer Menschen bei. Begegnungsfördernde Wohnmodelle und die entsprechenden Gebäudetypologien leisten deshalb einen wichtigen Beitrag zu einer gesellschaftlich nachhaltigen Wohnraumentwicklung. Dennoch werden sie von institutionellen und gemeinnützigen Wohnbauträgern mit grossen Wohnungsportfolios bisher nur zögerlich umgesetzt. Vorbehalte bestehen in erster Linie im Hinblick auf den Bewirtschaftungsaufwand, insbesondere wenn dazu keine eigenen Erfahrungen gemacht werden konnten.

Um den Erfahrungsaustausch zu fördern, organisierten das sozialwissenschaftliche Planungs- und Entwicklungsbüro «Zimraum» und die Strategieberatungsfirma «Stratcraft» eine vierteilige Diskussionsreihe mit Eigentümern und Liegenschaftsverwaltungen. Der Erfahrungsaustausch ging darauf ein, wie die Vermarktung, die Vermietung und der Betrieb unterschiedlicher begegnungsfördernder Wohnkonzepte funktionieren, wie Bewirtschafter die damit verbundenen Aufgaben lösen können und mit welchem Mehraufwand und Mehrwert Eigentümer rechnen sollen. Die Erkenntnisse wurden in Form eines praxisnahen Orientierungsrahmens und einer Toolbox aufbereitet. In Kooperation mit dem SVIT Zürich wurden Empfehlungen für die Immobilienbranche erarbeitet.

Eckdaten

Links

• zimraum.ch
• stratcraft.ch
• Branchenempfehlungen SVIT Zürich