MetamorpHouse – Weiterentwicklung von Wohneigentum im Alter
Fast 50% der Rentnerhaushalte besitzen Wohneigentum. Mit zunehmendem Alter stellen sich Fragen bezüglich der Gestaltung dieses Wohnraums. Mit dem Projekt MetamorpHouse wurde praxisnahes Know-how für eine zukunftsfähige Weiterentwicklung bestehender Einfamilienhäuser erarbeitet.
Projektbeschrieb
Als freischaffende Architektin und Architekturvermittlerin ist Mariette Beyeler seit 2006 in der Beratung, Projektentwicklung und Forschung tätig. Im Laufe der Jahre hat sie sich auf die Innenentwicklung von Einfamilienhäusern und EFH-Quartieren spezialisiert. Sie hat das Umnutzungspotenzial von Einfamilienhäusern in der Schweiz untersucht und im 2010 erschienenen Buch «Weiterbauen. Wohneigentum im Alter neu nutzen» präsentiert. Um ein möglichst grosses Publikum von Eigenheimbesitzenden zu erreichen und eine interprofessionelle und interdisziplinäre Plattform aufzubauen, wurde der Verein «MetamorpHouse» gegründet. Eine entsprechende Online-Plattform wurde aufgebaut, auf welcher Praxispartner zu Wort kommen und Fachwissen zur Weiterentwicklung von Einfamilienhäusern und zur Nachverdichtung von Quartieren zur Verfügung stellen.
Viele Einfamilienhäuser in der Schweiz sind heute unterbelegt: Sind die Kinder ausgezogen, stellen sich für die Eigentümerschaft neue Fragen zur künftigen Nutzung des Hauses. Zugleich verfügen viele Einfamilienhäuser über Baulandreserven und könnten durch eine gezielte Weiterentwicklung zusätzlichen Wohnraum schaffen. Die Webseite www.metamorphouse.ch bündelt die wesentlichen Aspekte zu Umnutzung, Finanzierung und Rechtsfragen – praxisnah und multimedial aufbereitet. Rund 20 Themenseiten bieten konkrete Hilfestellungen – von der ersten Standortbestimmung über die Finanzierung einer Hausteilung bis zu rechtlichen Fragen rund um Vermietung, Verkauf oder Übergabe. Fünf Erfahrungsberichte zeichnen konkret umgesetzte Beispiele nach und geben Eigenheimbesitzenden Orientierung und Mut für ein eigenes Projekt.
Dokumentation
Eckdaten
Trägerschaft
Verein MetamorpHouse
Projektleitung
Mariette Beyeler und Lucas Jaunin
Partnerorganisationen
Bundesamt für Kultur, Kantonale Raumplanungsämter, GEAK (Gebäude-Energieausweis der Kantone), Casafair
Projektlaufzeit
2022–2026
Gesamtprojektkosten
CHF 499’930
Beitrag der Age-Stiftung
CHF 150’000